313套房源 龍華新一批人才定向配租房開始申請

作者: zuhai  2019-10-11 16:20 [查查吧]:www.uwkpxd.live

  不管是過去還是現在,在深圳,提到買房,很多人都會不自覺地捂住胸口...為了有屬于自己的一片天地,我們都在馬不停蹄的奮斗著,面對高昂的房價和房租,很多深圳人希望能早日住上公租房。今天,小編為大家帶來一個好消息,龍華區定向配租住房開始申報啦!

  為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規〔2018〕13號)精神,根據《深圳市保障性住房條例》等有關規定,龍華區共籌集了313套住房面向龍華區先進制造業重點企業職工定向配租,現將有關事項通告如下:

  01房源概況

  本次推出定向配租房源4個項目共313套住房,具體房源包括:

  (一)龍湖冠寓高新園項目

  該項目位于觀瀾街道觀瀾高新技術產業區博納智谷廠區。本次供應36套,戶型為單房(其中28-29平方米單間6套,41-44平方米單間22套,48-51平方米單間8套)。

  (二)龍湖冠寓大布頭項目

  該項目位于大布頭路兆業時裝廠宿舍樓AB棟。本次供應105套。戶型為單間(其中14-16平方米單間16套,19-22平方米單間33套,26-28平方米單間51套)100套,一房一廳(約37-41平方米)5套。

  (三)龍湖冠寓新城市花園項目

  該項目位于大浪街道大浪南路65號。本次供應28套。戶型為一房一廳(其中40-42平方米一房一廳6套,51-56平方米一房一廳2套)8套,兩房一廳(約78-82平方米)6套,三房兩廳(其中90平方米三房兩廳6套,100平方米三房兩廳8套)14套。

  (四)龍湖冠寓桂月路項目

  該項目位于龍華區福城街道章閣社區桂月路478號。本次供應144套。戶型為單房(其中20-22平方米單房87套,32平方米單房3套,42平方米單房6套)共96套,一房一廳(約32平方米)48套。

  02配租對象

  (一)定向配租主體

  本次定向配租企業需納入全市先進制造業企業前200強,且至少屬于龍華區2019年度人才安居重點企業名錄中的總部企業、納稅100強、工業前50強、外貿前50強、中小微創新前50強、上市企業等六類企業中(見附件1)的一類。

  上述定向配租企業的注冊地(或執業地)及稅務登記地須在龍華區,企業申報時若符合多個類別,將按照“就高不就低”原則進行保障。

  (二)定向配租對象

  本次定向配租對象為在上述定向配租企業工作,且滿足以下條件的企業職工:

  1.申請人年滿18周歲,且與企業(單位)簽訂全職勞動合同并處于有效期內;

  2.申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房,未享受過購房補貼政策,且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優惠;

  3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購買但未擁有完全產權的住房)及住房建設用地;

  4.申請人為單身的,以個人名義提出申請;申請人已婚的,須以家庭名義進行申請,配偶及子女作為共同申請人。其中,父母作為共同申請人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等),可以共同居住,但不計入家庭總申請人數計算配租面積。

  03租賃期限

  定向配租住房合同期限為3年。因本次定向配租項目為規模化租賃社會存量住房,龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租賃期限為三年,故三年租賃期滿后,如上述項目無法續簽,將按照屆時最新規定進行處理,承租單位須無條件予以服從,并做好職工的搬離工作。

  04申請材料

  (一)申請人須提交以下材料:

  1.個人申租承諾書(簽字蓋手印原件,見附件2);

  2.申請人及共同申請人的身份證(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);

  3.申請人婚姻狀況證明:已婚人員提交結婚證,離異人員提交離婚證離婚協議書,未婚人員提交未婚承諾書(證件類提交復印件,承諾書提交簽字蓋手印原件,見附件3);

  4.無房產證明(以當月打印的為準);

  5.申請人與單位簽訂的勞動合同或在職在崗證明(合同提供復印件,在職證明提供蓋章原件);

  (二)申請單位須提交以下材料:

  6.營業執照(復印件);

  7.法定代表人身份證(復印件);

  8.住房專辦員授權委托書(加蓋單位公章原件,見附件4);

  9.住房專辦員(經辦人)身份證(復印件);

  10.單位申租承諾書(加蓋單位公章原件,見附件5);

  11.申請人信息明細表(加蓋單位公章原件,見附件6)

附件下載請掃描二維碼

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  05配租流程

  (一)網上注冊并申請

  住房專員登陸“深圳市龍華區保障性住房管理專欄”(網址:http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx),注冊單位賬號,進行手機驗證,進行申請相關操作。

  申請人根據相關要求提交個人紙質申請材料至住房專員處,住房專員審核并匯總申請人申請材料,并按要求在系統填寫申請信息、上傳申請材料,提交單位申請人信息明細表。確定信息填寫完整無誤后,在線提交申請。

  網上申報時間為:2019年10月9日上午9點—2019年10月22日下午6點(10個工作日),逾期不再受理申請;未在規定的時間內申報的,視為自動放棄2019年定向配租資格。

  (二)確定擬分配套數及名單

  區住房建設局在系統上審核各單位的申報信息,并確定擬分配套數。系統將受理審核結果以短信形式發送至各單位住房專員手機,各住房專員根據短信提示,登錄申報系統,在線確定擬入住申請人名單。

  (三)提交申請材料

  各單位住房專員按要求準備擬入住申請人個人申租承諾書等相關材料,在規定時間規定地點(以后續通知為準)提交紙質材料。

  (四)簽訂租賃合同(預分配合同)

  申報單位在規定期限內簽訂住房租賃合同或預分配合同,并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

  (五)入住情況備案

  承租單位將所取得住房出租給本單位已確認的入住人員;若入住人員名單發生變更的,在15個工作日內將相關變更信息報區住房和建設局備案。

  06租金、物業管理費標準

  本次供應的龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租金及物業管理費暫未確定,具體以實際交付時公布的租金及物業管理費為準。

  07投訴舉報和監督

  市民可通過來電、來信、來訪方式向區住房建設局投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。監督投訴電話:81477770。

  08重要提示

  (一)申請定向配租公共租賃住房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工,并將本單位配租住房的條件、程序以及結果等情況在本單位內公示,并報送我局。

  (二)承租期間將不定期對入住人資格進行抽查,若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息,或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的,經調查核實后,取消其承租資格,并可根據約定或法定情形解除合同,收回出租住房。

  (三)企業對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,立即取消其配租資格,收回公共租賃住房,并依法追究其相應的法律責任。

  (四)關于本次定向配租房源是否能參與學區劃分及落實學位,請咨詢深圳市龍華區教育局的意見, 龍華區住房和建設局不作任何承諾。

  (五)關于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請咨詢項目所屬派出所的意見, 龍華區住房和建設局不作任何承諾。

  (六)因本次定向配租住房為規模化租賃社會存量住房,龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租賃期限為三年,故三年租賃期滿后,如上述項目無法續簽,將按照屆時最新規定進行處理,承租單位須無條件予以服從,并做好職工的搬離工作。

  (七)定向配租咨詢電話:81477770。

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